فحص فترة مسؤولية العيوب
بعد الاستلام يبقى المطور مسؤولًا عن إصلاح عيوب معينة خلال فترة مسؤولية العيوب. بعض المشكلات لا تظهر إلا بعد السكن، مثل التسربات والشقوق وأعطال التكييف، وهذا الفحص يوثقها بينما الإصلاح على المطور.
ما يشمله الفحص
- إعادة فحص العيوب السابقة التي قد تعود
- شقوق جديدة وفشل التشطيبات
- التسربات والرطوبة في المناطق الرطبة
- أداء التكييف في الاستخدام الفعلي
- الأعطال الكهربائية وفصل الدوائر
- تقرير جاهز للتقديم إلى المطور
ما مدة فترة المسؤولية؟
غالبًا 12 شهرًا للعيوب غير الإنشائية بعد الاستلام، بينما تمتد المسؤولية الإنشائية لفترة أطول بكثير. تحقق دائمًا من المدة في عقد البيع والشراء.
متى تحجز
في أي وقت خلال الفترة إذا لاحظت مشكلة، ومرة أخرى قرب نهايتها بفحص الشهر الحادي عشر.
الأسئلة الشائعة
ما العيوب التي تظهر خلال هذه الفترة؟
مثل الشقوق الشعرية وفشل الترويب والسيليكون والتسربات البطيئة تحت المغاسل ومشكلات تصريف التكييف والأبواب التي تبدأ بالالتصاق.
هل أحتاج هذا الفحص إذا أجريت فحص الاستلام؟
نعم يفضل ذلك؛ فحص الاستلام يكشف ما هو ظاهر في اليوم الأول، وهذا الفحص يكشف ما يتطور مع الاستخدام.
موعد الاستلام قريب؟ لا توقّع قبل أن نفحص.
أخبرنا عن عقارك واحصل على عرض السعر خلال ثوانٍ.