انتقل إلى المحتوى
+971 58 155 1637
Property Inspectors

خدمات فحص العيوب العقارية في أم القيوين

المنازل الجديدة على الواجهة المائية والفلل القديمة تحتاج فحوصات مختلفة، ونحن نجري الاثنين.

تشهد أم القيوين مشاريع سكنية جديدة على الواجهة المائية إلى جانب أحيائها القائمة. سواء كنت تستلم منزلًا جديدًا أو تشتري مستعملًا، يخبرك الفحص المستقل بما تحصل عليه بالضبط.

  • مرخصة من دائرة الاقتصاد
  • معتمدة من InterNACHI
  • التقرير خلال 6–24 ساعة
أو اتصل بمهندس:+971 58 155 1637
كاميرا حرارية تفحص أداء التكييف أثناء فحص العقار
  • 15,000+عقار تم فحصه
  • 10+سنوات خبرة
  • 300+نقطة فحص
  • 6–24hمدة تسليم التقرير
  • 10,000+ساعة فحص لكل مهندس

لماذا يهم فحص العيوب في أم القيوين

أم القيوين أهدأ من جيرانها، لكن المشاريع الجديدة على الواجهة المائية والمشاريع السكنية تجلب أولى عمليات التسليم إلى جانب مناطق قائمة مثل السلامة والراس.

في المنزل الجديد يكون الهدف قائمة عيوب كاملة للمطور. وفي المنزل القديم يكون الهدف أن تعرف ما تشتريه: عمر التكييف، وهل تسربت السباكة من قبل، وهل نُفذت الإصلاحات السابقة كما يجب.

ما نفحصه في أم القيوين

المباني الجديدة

  • تشطيب الدهان واللياسة والبلاط
  • استواء الأبواب والنوافذ والنجارة
  • كل مقبس ومفتاح وإنارة

المنازل القديمة

  • عمر التكييف وتبريده وتصريفه
  • آثار تسربات قديمة وترقيعات
  • السلامة الكهربائية في لوحة التوزيع

المناطق الرطبة

  • ميول الدش والمصارف الأرضية
  • الترويب والسيليكون والعزل المائي
  • ضغط المياه والمياه الساخنة

الخارج

  • تصريف السطح والتراس
  • تشققات في الجدران الخارجية
  • البوابات والدرابزين والإنارة الخارجية
من تقاريرنا الأخيرة
  • شاشة كاميرا حرارية تُظهر بقعة باردة ورطبة على جدار
    رطوبة خلف الجدار اكتُشفت بالكاميرا الحرارية
  • أرضية عليها أسهم تحدد بلاطًا غير مستوٍ
    عيوب الأرضية محددة للمطور
  • سهم أحمر يشير إلى طلاء على قفل باب منزلق
    طلاء على قفل الباب، مسجّل في التقرير
  • سطح المبنى مع أسهم تبيّن ميول تصريف المياه التي فُحصت
    فحص ميول السطح وتصريف المياه

الاستلام الجديد

للمنازل المكتملة حديثًا نجري فحص عيوب كاملًا ونعد تقريرًا جاهزًا للمطور.

المنازل المستعملة والقديمة

للعقارات القائمة نركز على حالة التكييف والسباكة والسلامة الكهربائية والرطوبة وجودة الإصلاحات السابقة.

مجتمعات نفحصها في أم القيوين

مجموعة من المشاريع التي يجري فيها مهندسونا فحوصات الاستلام وإعادة البيع.

  • جزيرة السينية من شوباSobha Realty

المناطق التي نغطيها في أم القيوين

  • مشاريع الواجهة المائية
  • السلامة
  • الراس
  • الرملة
  • وسط مدينة أم القيوين

منطقتك غير موجودة في القائمة؟ نغطي الإمارة بالكامل، فقط أخبرنا باسم المجتمع عند الحجز.

لماذا نحن

لماذا تختار بروبرتي إنسبكتورز

فحوصات بإشراف مهندسين، وتقارير مستقلة، وأدوات تدعم كل ملاحظة.

  1. 01

    مهندسون مؤهلون

    مهندسون معتمدون من InterNACHI بخبرة في قطاع البناء.

  2. 02

    فحص معمّق

    اختبار كل الأنظمة الكهروميكانيكية بمعدات احترافية، لا مجرد جولة بصرية.

  3. 03

    مستقلون ومحايدون

    نفحص ونبلغ فقط ولا نبيع الإصلاحات، فتبقى نتائجنا صادقة.

  4. 04

    تقارير سريعة وواضحة

    برنامج تقارير احترافي وتسليم خلال 6–24 ساعة.

  5. 05

    أدوات متطورة

    تصوير حراري وأجهزة رطوبة وبرنامج Spectora المرخّص لتقارير دقيقة مدعومة بالصور.

  6. 06

    يحمي استثمارك

    اكتشاف العيوب مبكرًا يمنع إصلاحات مكلفة ويحافظ على قيمة عقارك على المدى الطويل.

آلية العمل

كيف تتم عملية الفحص

  1. الحجز

    احصل على عرض سعر عبر الموقع أو واتساب واختر موعدًا قبل الاستلام أو الشراء.

  2. الفحص

    يفحص مهندسونا كل غرفة ونظام بأدوات احترافية، عادة 2–5 ساعات في الموقع.

  3. التقرير

    تستلم تقريرًا مصورًا بالمواقع والخطورة والتوصيات خلال 6–24 ساعة.

  4. إعادة الفحص

    بعد إصلاح المطور للعيوب يمكننا إعادة الفحص للتأكد من إغلاق كل بند.

نموذج التقرير

نموذج تقرير الفحص

يُوثق كل عيب بالطريقة نفسها لتعرف أنت والمطور ما يجب إصلاحه بالضبط.

  1. الموقعالغرفة والموضع الدقيق للعيب
  2. الوصفما المشكلة بلغة واضحة
  3. الصورةصورة واضحة مع تحديد العيب عند الحاجة
  4. الخطورةكبير أو بسيط لتحديد الأولويات
  5. التوصيةما يجب على المطور فعله للإصلاح
صفحة من تقرير فحص العيوب 2
صفحة من تقرير فحص العيوب 1
صفحة من تقرير فحص العيوب 3

الأسئلة الشائعة

  • كم مبكرًا يجب أن أحجز في أم القيوين؟

    يفضل قبل أسبوع إلى أسبوعين من موعد الاستلام أو الشراء.

  • هل يمكنكم فحص فيلا في أم القيوين قبل شرائها؟

    نعم. يمنحك فحص ما قبل الشراء الحالة الحقيقية للفيلا قبل الالتزام، فلا مفاجآت بعد نقل الملكية.

احصل على عرض سعر

موعد الاستلام قريب؟ لا توقّع قبل أن نفحص.

أخبرنا عن عقارك واحصل على عرض السعر خلال ثوانٍ.

  • مرخصة من دائرة الاقتصاد
  • معتمدة من InterNACHI
  • مدة تسليم التقرير: 6–24h
عرض سعر فوري

احصل على عرض سعر الفحص

أضف تفاصيل أخرى (اختياري)

السعر التقديري

أدخل المساحة المبنية لمعرفة السعر

دون أي التزام. لن نشارك رقمك مع أي جهة.

اتصلواتساب