خدمات فحص العيوب العقارية في الفجيرة
أمطار أغزر ورطوبة بحرية، لذلك نبدأ بفحص التصريف والعزل المائي.
لموقع الفجيرة على الساحل الشرقي ظروفه الخاصة: رطوبة البحر وأمطار أغزر من الجبال مقارنة بالساحل الغربي، لذلك يهم العزل المائي والتصريف الجيد هنا.
- مرخصة من دائرة الاقتصاد
- معتمدة من InterNACHI
- التقرير خلال 6–24 ساعة
- 15,000+عقار تم فحصه
- 10+سنوات خبرة
- 300+نقطة فحص
- 6–24hمدة تسليم التقرير
- 10,000+ساعة فحص لكل مهندس
لماذا يهم فحص العيوب في الفجيرة
تقع الفجيرة بين الجبال والبحر، فتتعامل المنازل فيها مع هواء رطب، ومع أمطار أغزر بكثير من الساحل الغربي بضع مرات في السنة. والأسطح والشرفات والمناطق الرطبة هي أول ما يظهر فيه أثر ذلك.
نفحص هنا بالحجز المسبق ونخطط للرحلة حسب موعد الاستلام أو الشراء، ليصلك التقرير في وقت يسمح لك بالتصرف بناءً عليه.
ما نركز عليه في الفجيرة
المياه والتصريف
- أسطح وتراسات لا تصرّف المياه
- مصارف أرضية مسدودة أو في غير مكانها
- آثار مياه تحت النوافذ بعد المطر
العزل المائي
- رطوبة في جدران الحمامات والمطابخ
- مانع تسرب تالف حول الدش وأحواض الاستحمام
- رطوبة صاعدة في جدران الطابق الأرضي
التكييف والرطوبة
- تكييف يبرّد لكنه يترك الهواء رطبًا
- تسرب مياه التكييف إلى الأسقف
- بداية عفن حول فتحات التهوية
التشطيبات والتركيبات
- تشققات في اللياسة والدهان
- أبواب تنتفخ وتعلق
- أدوات صحية وتركيبات غير مثبتة جيدًا
رطوبة خلف الجدار اكتُشفت بالكاميرا الحرارية 
عيوب الأرضية محددة للمطور 
طلاء على قفل الباب، مسجّل في التقرير 
فحص ميول السطح وتصريف المياه
احجز مبكرًا
نجدول فحوصات الفجيرة بالحجز المسبق. شاركنا موعد الاستلام أو الشراء مبكرًا لنخطط للسفر ونسلم تقريرك في الوقت المناسب.
المنازل الجديدة والمستعملة
نفحص المنازل المسلّمة حديثًا والمنازل القائمة. وفي المنزل المستعمل يُظهر التقرير أيضًا كيف تحمّل العقار المناخ حتى الآن، وهذا مفيد عند الاتفاق على السعر.
المناطق التي نغطيها في الفجيرة
- مدينة الفجيرة
- دبا الفجيرة
- العقة
- كلباء (قريبة)
منطقتك غير موجودة في القائمة؟ نغطي الإمارة بالكامل، فقط أخبرنا باسم المجتمع عند الحجز.
لماذا تختار بروبرتي إنسبكتورز
فحوصات بإشراف مهندسين، وتقارير مستقلة، وأدوات تدعم كل ملاحظة.
- 01
مهندسون مؤهلون
مهندسون معتمدون من InterNACHI بخبرة في قطاع البناء.
- 02
فحص معمّق
اختبار كل الأنظمة الكهروميكانيكية بمعدات احترافية، لا مجرد جولة بصرية.
- 03
مستقلون ومحايدون
نفحص ونبلغ فقط ولا نبيع الإصلاحات، فتبقى نتائجنا صادقة.
- 04
تقارير سريعة وواضحة
برنامج تقارير احترافي وتسليم خلال 6–24 ساعة.
- 05
أدوات متطورة
تصوير حراري وأجهزة رطوبة وبرنامج Spectora المرخّص لتقارير دقيقة مدعومة بالصور.
- 06
يحمي استثمارك
اكتشاف العيوب مبكرًا يمنع إصلاحات مكلفة ويحافظ على قيمة عقارك على المدى الطويل.
كيف تتم عملية الفحص
الحجز
احصل على عرض سعر عبر الموقع أو واتساب واختر موعدًا قبل الاستلام أو الشراء.
الفحص
يفحص مهندسونا كل غرفة ونظام بأدوات احترافية، عادة 2–5 ساعات في الموقع.
التقرير
تستلم تقريرًا مصورًا بالمواقع والخطورة والتوصيات خلال 6–24 ساعة.
إعادة الفحص
بعد إصلاح المطور للعيوب يمكننا إعادة الفحص للتأكد من إغلاق كل بند.
نموذج تقرير الفحص
يُوثق كل عيب بالطريقة نفسها لتعرف أنت والمطور ما يجب إصلاحه بالضبط.
- الموقعالغرفة والموضع الدقيق للعيب
- الوصفما المشكلة بلغة واضحة
- الصورةصورة واضحة مع تحديد العيب عند الحاجة
- الخطورةكبير أو بسيط لتحديد الأولويات
- التوصيةما يجب على المطور فعله للإصلاح
الأسئلة الشائعة
هل تغطون كل الفجيرة؟
نغطي مدينة الفجيرة وباقي الإمارة بالحجز المسبق. أخبرنا بموقعك عند طلب عرض السعر.
كم مبكرًا يجب أن أحجز؟
يُفضّل قبل أسبوع أو أسبوعين من الموعد النهائي، لنخطط للرحلة ونرسل لك التقرير في الوقت المناسب.
موعد الاستلام قريب؟ لا توقّع قبل أن نفحص.
أخبرنا عن عقارك واحصل على عرض السعر خلال ثوانٍ.
- مرخصة من دائرة الاقتصاد
- معتمدة من InterNACHI
- مدة تسليم التقرير: 6–24h