فحص العقارات في دبي
فحص العقار هو تقييم فني كامل لحالة المنزل. وعلى عكس فحص العيوب الذي يركز على العقارات الجديدة قبل الاستلام، يمكن إجراء الفحص لأي عقار مهما كان عمره.
ما يشمله الفحص
- التشطيبات المدنية والإنشائية
- لوحات الكهرباء والمقابس والتأريض
- ضغط المياه والتسربات والتصريف
- أداء التكييف وتدفق الهواء
- قراءات الرطوبة في المناطق الرطبة
- الأبواب والنوافذ والشرفات
متى يكون فحص العقار مناسبًا
- عند شراء عقار جاهز أو مستعمل
- عند الاستئجار لتوثيق حالة العقار
- لتخطيط صيانة منزلك
- عند الاشتباه بتسرب أو عطل تكييف أو كهرباء
ما الذي تستلمه
تقرير منظم يذكر كل ملاحظة مع موقعها وصورتها ودرجة خطورتها والتوصية، لتعرف ما هو عاجل وما يمكن تأجيله.
الأسئلة الشائعة
ما الفرق بين فحص العيوب وفحص العقار؟
فحص العيوب مخصص للعقارات الجديدة قبل الاستلام ليصلح المطور العيوب، بينما يقيّم فحص العقار حالة أي عقار لدعم قرارات الشراء أو الإيجار أو الصيانة.
كم يستغرق فحص العقار؟
تستغرق معظم الشقق 2–3 ساعات والفلل 3–5 ساعات حسب المساحة والحالة.
موعد الاستلام قريب؟ لا توقّع قبل أن نفحص.
أخبرنا عن عقارك واحصل على عرض السعر خلال ثوانٍ.